Estimation théorique
All de Kurutxeta,64200 Bassussarry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située All de Kurutxeta,64200-Bassussarry indique un avis de valeur compris entre 570.000€ et 642.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.700€ et 6.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 570.000€ et 642.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 570.000€ et 642.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-15 | 221 | RTE D ARCANGUES | 4 | 141 | 1743 | 1229500€ | 8720€ |
2022-07-04 | 152 | RTE DE LARREPUNTE | 5 | 120 | 1197 | 600000€ | 5000€ |
2021-06-22 | 9 | ALL DE KURUTCHETA | 6 | 325 | 548 | 1375000€ | 4231€ |
2019-12-02 | 35 | IMP HIRU GURUTZE | 6 | 165 | 665 | 697670€ | 4228€ |
2021-05-03 | 111 | CHE DE APEZENBORDA | 5 | 122 | 0 | 607000€ | 4975€ |
2022-02-15 | 29 | CHE D ETCHESSAHAR | 7 | 227 | 0 | 1370000€ | 6035€ |
2021-10-01 | 29 | CHE D ETCHESSAHAR | 7 | 360 | 0 | 2250000€ | 6250€ |
2021-08-23 | 521 | RTE D ARCANGUES | 4 | 78 | 178 | 413200€ | 5297€ |
2021-12-03 | 521 | RTE D ARCANGUES | 3 | 67 | 83 | 60900€ | 909€ |
2022-03-31 | 7 | CHE DE ARGELOUS | 2 | 155 | 1581 | 1199960€ | 7742€ |
2020-12-14 | 148 | CHE DE GALARETA | 10 | 351 | 2000 | 1787160€ | 5092€ |
2021-02-26 | 72 | RTE DE SAINT PEE | 4 | 102 | 190 | 438750€ | 4301€ |
2019-08-08 | 13 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 119 | 612 | 459000€ | 3857€ |
2022-12-20 | 117 | RTE DE SAINT PEE | 3 | 70 | 669 | 490000€ | 7000€ |
2021-12-10 | 117 | RTE DE SAINT PEE | 3 | 70 | 1000 | 1200000€ | 17143€ |
2021-06-15 | 586 | CHE DE APEZENBORDA | 7 | 220 | 1302 | 1685250€ | 7660€ |
2021-12-21 | 312 | CHE DE GALARETA | 9 | 399 | 2790 | 3277900€ | 8215€ |
2022-08-12 | 575 | CHE DE APEZENBORDA | 4 | 99 | 694 | 646500€ | 6530€ |
2021-06-29 | 2 | ALL BIELLE NAVE | 4 | 159 | 1066 | 1185000€ | 7453€ |
2021-10-08 | 579 | CHE DE APEZENBORDA | 5 | 180 | 0 | 948000€ | 5267€ |
2021-08-31 | 61 | CHE DE GUZIENA | 10 | 175 | 1141 | 698000€ | 3989€ |
2023-02-21 | 693 | CHE DE APEZENBORDA | 7 | 203 | 1083 | 950000€ | 4680€ |
2019-08-27 | 107 | IMP MENDIXKA | 5 | 159 | 1806 | 485714€ | 3055€ |
2021-08-27 | 430 | CHE DE GALARETA | 7 | 290 | 659 | 1950000€ | 6724€ |
2019-09-04 | 783 | CHE DE APEZENBORDA | 8 | 370 | 4290 | 1941200€ | 5246€ |
2021-03-19 | 107 | RTE DE SAINT PEE | 7 | 140 | 137 | 1536000€ | 10971€ |
2021-10-01 | 462 | ALL BIELLE NAVE | 8 | 238 | 3073 | 1000000€ | 4202€ |
2021-10-18 | 994 | RTE DEPARTEMENTALE 254 | 5 | 95 | 1359 | 665000€ | 7000€ |
2022-03-25 | 103 | RTE DE SAINT PEE | 3 | 80 | 630 | 653700€ | 8171€ |
2022-06-08 | 501 | CHE DE GALARETA | 10 | 435 | 0 | 3350000€ | 7701€ |
2020-02-21 | 83 | CHE DE HARRIETA | 8 | 280 | 4316 | 1050000€ | 3750€ |
2022-02-01 | 600 | CHE DE PETABOURE | 8 | 250 | 9519 | 1900100€ | 7600€ |
2022-04-26 | 326 | ALL BIELLE NAVE | 4 | 105 | 1097 | 640000€ | 6095€ |
2019-08-30 | 326 | ALL BIELLE NAVE | 4 | 105 | 1097 | 640000€ | 6095€ |
2023-05-31 | 9047 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 270 | 1000 | 1400000€ | 5185€ |
2022-07-25 | 9047 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 270 | 0 | 2050000€ | 7593€ |
2022-10-17 | 54 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 238 | 451 | 766500€ | 3221€ |
2023-04-14 | 54 | RTE DE SAINT PEE | 2 | 24 | 461 | 460000€ | 19167€ |
2019-05-22 | 432 | CHE DE HARRIETA | 4 | 147 | 529 | 431874€ | 2938€ |
2019-05-17 | 52 | IMP PETABOURE | 5 | 90 | 851 | 738106€ | 8201€ |
2021-04-29 | 290 | CHE DE BRASKETENIA | 3 | 89 | 390 | 800000€ | 8989€ |
2021-10-25 | 290 | CHE DE BRASKETENIA | 3 | 89 | 2745 | 1100000€ | 12360€ |
2020-11-26 | 79 | RTE DE SAINT PEE | 5 | 160 | 517 | 790000€ | 4938€ |
2022-05-10 | 46 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 240 | 217 | 1035000€ | 4313€ |
2022-04-29 | 46 | RTE DE SAINT PEE | 6 | 141 | 679 | 624150€ | 4427€ |
2020-02-28 | 22 | CHE DE ROQUEMARNE | 12 | 360 | 930 | 1780000€ | 4944€ |
2020-03-03 | 9 | RTE DE LANCHIPIETTE | 4 | 130 | 590 | 726000€ | 5585€ |
2023-03-09 | 16 | IMP OGITEGIA | 5 | 144 | 700 | 935300€ | 6495€ |
2021-12-01 | 10 | RTE DE SUTAR | 5 | 110 | 510 | 371900€ | 3381€ |
2022-10-12 | 300 | CHE DE GARONNE | 10 | 427 | 377 | 2200000€ | 5152€ |
2021-08-27 | 570 | CHE DE PETABOURE | 5 | 156 | 423 | 822470€ | 5272€ |
2019-10-15 | 8 | CHE DE GAUFFRETEAU | 5 | 132 | 730 | 220000€ | 1667€ |
2019-11-06 | 2 | CHE DE GAUFFRETEAU | 7 | 156 | 250 | 466000€ | 2987€ |
2019-06-24 | 556 | CHE DE PETABOURE | 4 | 107 | 0 | 562226€ | 5254€ |
2022-03-03 | 7 | CHE DE GAUFFRETEAU | 4 | 110 | 697 | 1156150€ | 10510€ |
2021-09-30 | 115 | IMP ETCHEGAINA | 6 | 242 | 2387 | 1694750€ | 7003€ |
2022-02-16 | 524 | CHE DE PETABOURE | 5 | 125 | 502 | 96050€ | 768€ |
2020-08-06 | 1 | CHE DE GAUFFRETEAU | 6 | 118 | 1018 | 630000€ | 5339€ |
2021-12-16 | 10 | RUE HONDRITZ DE HAUT | 4 | 109 | 1004 | 710000€ | 6514€ |
2022-05-04 | 10 | RUE HONDRITZ DE HAUT | 4 | 109 | 1004 | 931500€ | 8546€ |
2020-02-10 | 8 | RUE HONDRITZ DE HAUT | 7 | 201 | 480 | 654400€ | 3256€ |
2021-09-09 | 12 | RUE HONDRITZ DE HAUT | 5 | 128 | 1116 | 708000€ | 5531€ |
2021-09-01 | 17 | IMP DES DEMEURES DU CHAPELET | 4 | 150 | 537 | 703100€ | 4687€ |
2022-03-09 | 93 | CHE DE PETRIPAULE | 7 | 210 | 0 | 1120000€ | 5333€ |
2020-02-18 | 116 | CHE DE GARONNE | 10 | 246 | 1242 | 240000€ | 976€ |
2022-09-15 | 3 | IMP GARONNE | 4 | 101 | 521 | 312500€ | 3094€ |
2020-06-13 | 47 | IMP DE LA TUILERIE | 6 | 235 | 2455 | 833900€ | 3549€ |
2020-04-21 | 211 | CHE DE SIMONENIA | 4 | 121 | 790 | 570000€ | 4711€ |
2021-01-19 | 22 | AV DU BOSQUET | 4 | 95 | 248 | 555000€ | 5842€ |
2021-03-04 | 36 | IMP DE LA TUILERIE | 6 | 126 | 802 | 191500€ | 1520€ |
2020-09-15 | 20 | RTE DE L HYDRO | 4 | 75 | 365 | 330000€ | 4400€ |
2022-05-31 | 59 | IMP DE MOUGNOUGNOU HAUT | 5 | 134 | 841 | 726200€ | 5419€ |
2022-02-25 | 28 | ALL DES CANARDS SAUVAGES | 4 | 136 | 1130 | 1196000€ | 8794€ |
2021-05-20 | 2 | IMP DE L'HYDRO | 4 | 91 | 507 | 295000€ | 3242€ |
2019-05-29 | 1 | CHE DE ROQUEMARNE | 7 | 150 | 640 | 975000€ | 6500€ |
2022-05-31 | 109 | IMP DE MOUGNOUGNOU HAUT | 3 | 70 | 775 | 396600€ | 5666€ |
2021-09-20 | 120 | RTE DU CHATEAU D EAU | 3 | 50 | 548 | 400000€ | 8000€ |
2020-02-26 | 91 | IMP MARMOUNENIA | 3 | 82 | 0 | 250000€ | 3049€ |
2020-06-03 | 1 | ALL ESMERALDA | 5 | 200 | 1013 | 930950€ | 4655€ |
2021-08-18 | 24 | CHE DE TEILLERIA | 5 | 129 | 267 | 562620€ | 4361€ |
2022-09-26 | 1 | RTE D ARCANGUES | 5 | 107 | 0 | 662000€ | 6187€ |
2022-12-05 | 19 | RTE DE L HYDRO | 3 | 80 | 343 | 835000€ | 10438€ |
2020-09-24 | 180 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 146 | 1000 | 718300€ | 4920€ |
2023-05-30 | 5 | RUE HONDRITZ DE BAS | 5 | 115 | 1003 | 653659€ | 5684€ |
2020-07-29 | 222 | IMP LOUBERRY | 6 | 140 | 0 | 535000€ | 3821€ |
2020-12-11 | 30 | RTE DE SAINT PEE | 4 | 193 | 500 | 370900€ | 1922€ |
2019-12-30 | 184 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 130 | 723 | 595000€ | 4577€ |
2023-01-12 | 12 | RTE D ARCANGUES | 4 | 93 | 0 | 590000€ | 6344€ |
2020-08-26 | 188 | RTE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 434 | 416902€ | 4483€ |
2020-05-18 | 25 | IMP DES SALINES | 4 | 92 | 314 | 440000€ | 4783€ |
2023-06-30 | 25 | IMP DES SALINES | 4 | 92 | 314 | 450000€ | 4891€ |
2019-10-17 | 16 | IMP MENTAENIA | 4 | 95 | 230 | 340000€ | 3579€ |
2021-07-22 | 16 | IMP MENTAENIA | 4 | 95 | 230 | 565500€ | 5953€ |
2022-03-04 | 234 | RTE DU CHATEAU D EAU | 3 | 90 | 741 | 78000€ | 867€ |
2021-07-16 | 7139 | RTE DES PINS | 5 | 95 | 291 | 423750€ | 4461€ |
2022-03-23 | 7 | RUE HONDRITZ DE BAS | 5 | 104 | 390 | 704800€ | 6777€ |
2022-06-07 | 226 | CHE DE PERRIAT | 3 | 81 | 314 | 718150€ | 8866€ |
2019-12-20 | 28 | IMP DES SALINES | 4 | 160 | 666 | 817800€ | 5111€ |
2021-09-17 | 264 | CHE MAITAGARRIA | 7 | 223 | 0 | 885000€ | 3969€ |
2021-03-26 | 7091 | CHE DE PETABOURE | 6 | 241 | 619 | 814500€ | 3380€ |
2019-08-29 | 8 | RUE HONDRITZ DE BAS | 5 | 108 | 808 | 390420€ | 3615€ |
2019-06-07 | 7144 | RTE DES PINS | 4 | 78 | 262 | 390000€ | 5000€ |
2022-05-25 | 414 | RTE DES PINS | 8 | 152 | 862 | 919000€ | 6046€ |
2021-07-30 | 266 | CHE DE PERRIAT | 5 | 110 | 259 | 521300€ | 4739€ |
2021-05-28 | 31 | RTE DE L AVIATION | 6 | 185 | 1004 | 1328500€ | 7181€ |
2019-06-21 | 43 | RUE DE PITOYS | 4 | 95 | 1188 | 890000€ | 9368€ |
2022-01-17 | 43 | RUE DE PITOYS | 4 | 95 | 1188 | 1000000€ | 10526€ |
2023-05-16 | 44 | RUE DE PITOYS | 4 | 95 | 0 | 627451€ | 6605€ |
2022-07-12 | 191 | CHE DE PERRIAT | 5 | 120 | 302 | 628750€ | 5240€ |
2020-01-07 | 12 | RUE HONDRITZ DE BAS | 5 | 125 | 0 | 344000€ | 2752€ |
2023-03-28 | 26 | RTE DE SAINT PEE | 4 | 128 | 388 | 718800€ | 5616€ |
2021-06-18 | 1 | RUE LOTISSEMENT DE L'HYDRO | 3 | 70 | 130 | 327950€ | 4685€ |
2021-11-15 | 9015 | RTE D URUBEYTI | 5 | 115 | 348 | 658825€ | 5729€ |
2022-09-28 | 9012 | RTE D URUBEYTI | 5 | 92 | 204 | 103030€ | 1120€ |
2022-09-28 | 9012 | RTE D URUBEYTI | 5 | 92 | 204 | 111000€ | 1207€ |
2020-12-15 | 75 | CHE DE PERRIAT | 4 | 92 | 215 | 467620€ | 5083€ |
2021-01-28 | 70 | CHE DE PERRIAT | 6 | 134 | 288 | 554000€ | 4134€ |
2021-01-29 | 131 | CHE DE PERRIAT | 5 | 140 | 345 | 680500€ | 4861€ |
2022-01-12 | 45 | ALL JEAN DUFOURG | 5 | 95 | 381 | 550000€ | 5789€ |
2022-01-17 | 84 | CHE DE PERRIAT | 6 | 155 | 273 | 685000€ | 4419€ |
2019-08-27 | 9014 | RTE D URUBEYTI | 5 | 129 | 217 | 380000€ | 2946€ |
2021-11-19 | 21 | HAITZEN BIDEA | 1 | 214 | 1065 | 1365420€ | 6380€ |
2022-01-26 | 9001 | RTE D URUBEYTI | 4 | 92 | 175 | 111000€ | 1207€ |
2021-08-11 | 54 | IMP GOJUN | 5 | 123 | 811 | 680460€ | 5532€ |
2021-11-10 | 39 | IMP GOJUN | 5 | 147 | 885 | 660000€ | 4490€ |
2020-12-03 | 35 | RTE DE L AVIATION | 5 | 136 | 0 | 1015000€ | 7463€ |
2022-05-30 | 9004 | RTE D URUBEYTI | 4 | 92 | 345 | 529200€ | 5752€ |
2023-05-26 | 141 | ALL DU GREEN DES COLCHIQUES | 6 | 265 | 719 | 1230000€ | 4642€ |
2019-08-12 | 3 | CHE DE LARRE | 5 | 129 | 260 | 840000€ | 6512€ |
2020-07-06 | 32 | CHE DE OVERBROOK | 14 | 248 | 3140 | 1100000€ | 4435€ |
2021-02-16 | 145 | RTE DE LAMIGUE | 5 | 122 | 378 | 733058€ | 6009€ |
2023-02-17 | 4 | CHE DE TEILLERIA | 5 | 96 | 0 | 504000€ | 5250€ |
2023-05-23 | 4 | CHE DE TEILLERIA | 5 | 96 | 0 | 640500€ | 6672€ |
2019-09-26 | 1 | CHE DE TEILLERIA | 4 | 120 | 295 | 99750€ | 831€ |
2020-06-11 | 1 | CHE DE TEILLERIA | 4 | 120 | 640 | 219450€ | 1829€ |
2019-07-18 | 327 | CHE DE KASTILUA | 8 | 390 | 897 | 1260300€ | 3232€ |
2022-06-20 | 11 | IMP BI-HERRI | 4 | 138 | 1002 | 1211200€ | 8777€ |
2022-05-06 | 166 | IMP CATTUN | 4 | 142 | 855 | 671000€ | 4725€ |
2021-09-07 | 85 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 135 | 919 | 340000€ | 2519€ |
2020-07-07 | 4 | IMP DES SAPINS | 6 | 133 | 583 | 790000€ | 5940€ |
2020-12-14 | 6 | CHE DE AGORETTA | 5 | 128 | 380 | 680000€ | 5313€ |
2021-12-23 | 27 | RTE DE SAINT PEE | 6 | 144 | 955 | 1050000€ | 7292€ |
2022-10-18 | 27 | RTE DE SAINT PEE | 6 | 144 | 955 | 1360000€ | 9444€ |
2019-10-11 | 31 | RTE DE SAINT PEE | 5 | 82 | 936 | 410000€ | 5000€ |
2022-07-13 | 12 | ALL BERRAUTE | 6 | 145 | 450 | 940000€ | 6483€ |
2021-05-25 | 12 | ALL DES CYGNES | 4 | 115 | 418 | 675000€ | 5870€ |
2021-11-10 | 10 | RTE DE L AVIATION | 4 | 149 | 500 | 970000€ | 6510€ |
2019-12-19 | 12 | RTE DE L AVIATION | 9 | 239 | 1000 | 1440640€ | 6028€ |
2021-06-21 | 288 | CHE D ERRECARTIA | 7 | 180 | 1244 | 300000€ | 1667€ |
2021-07-22 | 36 | IMP D ERRECARTIA | 4 | 125 | 1000 | 460000€ | 3680€ |